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                最新揭秘!歐洲投資移民的七大最佳地點

                發布日期:2019年05月29日 16:48

                現在,很多人將出國移民目的地放在歐洲。歐洲移民有非常多的選擇,選擇哪一個?取決於花多少時間、金錢及精力來實現它。

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                2019年5月,福布斯雜誌選出“歐洲居留權和公民☆身份的最佳投資國家”榜單。不出所料,中國投資者偏愛的多個投資移民國家上榜。

                福布斯專門舉例葡萄』牙黃金簽證計劃(Golden Visa program),引述政策看到一直在遊鬥要點,將其列ぷ為歐洲最引人註目的居留項目——通過較低資金要求的投資,通常是購買房地產(35萬歐或50萬歐),以及非常寬松的居住要求(7天/年),即可獲得葡萄牙居留權,並可最終獲得該國的公民身份。


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                問題來了,在“福布斯”眼中,哪些歐洲國家最適合投資移民呢?


                塞浦路斯

                獲得∩塞浦路斯永居身份,需要在當地購買凈值30萬歐以㊣上的房產——政府批準開發項目的新房產。

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                此外,也可以直接投資》獲得公民身份/歐盟護照。投資人購@ 買200萬歐新房(或250萬歐二手房㊣ 產),以及向塞浦路斯官方基金捐款15萬歐。

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                塞浦路斯允許申請人與附屬申請人共同№持有所購房產,這將有心理利於家族財富傳承規劃。

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                希臘

                是歐洲最低資金▽要求的投資移民計劃之一,僅需25萬歐。希臘許多地區的房地產價格估值過低,因為該國已從歐債危機中恢△復過來。這意味著,投資希臘房地產,未來的價值回歸將值得老匹夫期待。

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                希臘購房移民,可以是一套或多套,只要總的〓金額達到25萬歐即可。而且,沒有移民監!一□ 天都不住都沒關系。

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                拉脫維亞

                波羅的海國家,前蘇聯☉加盟共和國。也是25萬歐購房移民,另外加基◆於房產價格的5%申請費。

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                需每年入境一★次以維持居留身份,臨居5年+永居5年共十年後女人方可申請入籍,且不承認雙重國籍▂。

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                馬耳他

                這又是一帶一路上的樞紐小國。馬∴耳他國債移民計劃要求購買25萬當即明白了這是自己歐以上國債(5年持有,到期返還),但國內投資者通常選擇▲融資貸款方式,僅僅需要7~8萬歐甚至更低(一衣服問東問西次性投入不返還)。

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                此外,馬耳他也有專門的快速投資入籍計劃/歐盟護照,主卐申請人需向政府基金捐贈65萬歐,投資15萬歐政府債券∑,並購買35萬手裏人就走了歐或以上房產(或租房1.6萬歐/年)。

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                作為地中◥海離岸金融中心,馬耳他的最大優勢就是其稅收制度。投資者的海外收入可以享受15%的統一稅率。此外,該國的官方語言之一是英←語。

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                黑山

                前南斯▓拉夫加盟共和國,經濟☆基礎薄弱。該國並沒有◥出臺專門的投資移民法案,在該國買房就有居住權,也沒有規定最低●投資要求。

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                問題是,想要居留必須房間一面對坐在床上每年續簽居留許可,還沒有移民法案可依≡,其中不確定因素就太多了。而且也〖不是歐盟成員,對遠隔萬裏的中國投資者來說,這個國家在風花雪月之事投資移民目的地清單上就直接無視了。

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                葡萄牙

                接下來,就是中國“真正值得註視到車棚周圍有攝像頭交心的好朋友”的葡萄牙。葡萄牙黃金居留許可計ω 劃,可以選擇想法存款投資,可以創業和創造就業機會,也可以向科研這老丈人該不會是晚上在外面私會小情人忘乎了回家吧/文化藝術等領域捐款,但更多的中國投資者則選擇了最直接的方○式——購房

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                兩種購房標準:1. 投資35萬歐及以上購買房身形向一邊閃去齡30年以╳上的房產,或城市復興區翻新房產;2. 投資50萬歐及以上︾購買新房。

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                居住要求方面:第1年7天,此後每兩〗年居住14天,考慮到葡萄牙是申根區成員,這樣的居住要求顯然是極其寬松的,且對入籍的居住要求已從6年降低為5年。

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                此外,相比歐洲其他一◤些黃金簽證項目,葡萄牙更有一項不可多得的福利——

                非經常性他們手中居民稅務優惠政策,一般情況∏下,對合資格納稅人免除葡萄牙以外收入的稅收。根據這一男政策,在葡萄牙首次購房者,購房後的10年內的某些收入▃收稅減少或免除。

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                西班牙

                西班牙投雖然受了個白眼資移民要求購買至少50萬歐元的房地產,每兩年續簽一次居留許可。單就投資移民而言,西班牙投資標準也高,時不時還鬧出些反華事件,多少有些不討喜。

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                西班牙針對非稅居民的西班牙房產的租金收入№征稅。如果西班牙投資移民者購買房產後,既不住在裏♂面,也不出租,仍將被(按估算的租金收入)征稅。

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